מחזור משכנתא

תקציר

מחזור משכנתא מה הוא?

ע״פ האקדמיה ללשון העברית מחזור הוא ״ ניצול חומר נפסד או גרוטאות למיניהן להכנסתן למחזור הצריכה אחרי עיבוד מחדש.

כך גם מחזור משכנתא, מחזור משכנתא הוא לקיחה של המשכנתא הישנה שלכם ובנייה של משכנתא חדשה שמציעה תנאים טובים יותר או מתאימים יותר. מחזור מתרחש כאשר ביצענו שינוי/המרה של אחד מסלולי המשכנתא ואולי אפילו את כולה.

ישנם 2 סוגים של מחזור, מחזור פנימי ומחזור חיצוני. מחזור פנימי הוא מחזור שמתבצע בתוך אותו הבנק ומחזור חיצוני היא שינוי של הגורם אשר מספק את המשכנתא.

אז מתי כדאי לנו למחזר משכנתא?

  • ירידת הריביות בשוק
  • צורך בשינוי בהחזר החודשי
  • סילוק של סכום גדול מהמשכנתא

איזה מסמכים צריך למחזור משכנתא?

  • תעודת זהות + ספח
  • דפי בנק 3 חודשים
  • אישורי הכנסה/תלושי משכורת 3 חודשים
  • חיווי אשראי
  • פרטי הנכס
  • כתב הסמכה
  • נסח טאבו/ חוזה
  • יתרות הלוואות עו״ש
  • דו״ח תשלומים שנתיים אחורה

מתי כדאי לי למחזר משכנתא?

  • צורך בהורדת ההחזר החודשי
  • חיסכון במסלולי המשכנתא
  • שינויים בריבית מדיניות בנק ישראל
  •  
  •  
שתפו את המאמר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב google
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב email

מאמרים אחרונים

תקציר
אמיר נוה
אמיר נוה

יועץ משכנתאות וסוכן ביטוח בעל ניסיון של למעלה מ-25 שנה בתחום

לייעוץ ללא עלות >>
Open chat
לשאלות בווצאפ