תנאי משכנתא הפוכה |
מזרחי טפחות |
הראל ביטוח |
כלל ביטוח |
איילון ביטוח |
הפניקס ביטוח |
אחוז מימון לבני זוג 70 |
עד 45% | 25% | 30% | 30% | 25% |
אחוז מימון לבני זוג 90 |
עד 45% | 50% | 55% | 55% | 50% |
סכום הלוואה מינימלי |
אין | 250,000₪ | 250,000₪ | 150,000₪ | 250,000₪ |
מסלולים אפשריים |
שפיצר קרן וריבית | בלון חלקי/מלא | בלון חלקי/מלא | שפיצר קרן וריבית | בלון חלקי/מלא | שפיצר קרן וריבית | בלון חלקי/מלא | שפיצר קרן וריבית | בלון חלקי/מלא |
תקופת הלוואה |
15-30 שנים | ללא הגבלה | ללא הגבלה | ללא הגבלה | ללא הגבלה |
תמהיל הלוואה |
קבועה לא צמודה למדד | צמודה למדד | עד 2/3 פריים | קבועה צמודה למדד | קבועה צמודה למדד | קבועה צמודה למדד / משתנה / 100% פריים | קבועה צמודה למדד |
ריבית שנתית |
4%-6% | 5.3% – בצמוד למדד | 4.8%-5.3% | 4.8%-5.2% תלוי במסלול הלוואה | 5.05% |
איך מקבלים את הכסף |
סכום חד פעמי, פעימות, חודשי | סכום חד פעמי / פעימות | סכום חד פעמי / פעימות | סכום חד פעמי / פעימות | סכום חד פעמי / פעימות |
עמלות פירעון מוקדם |
תיתכן עמלה על מסלול ריבית קבועה | ללא | ללא | ללא | ללא |
מי הלווה |
ההורים, ילדים ערבים בהלוואה | ההורים, נדרש ליידע את הילדים | ההורים, נדרש ליידע את הילדים | ההורים, נדרש ליידע את הילדים | ההורים, נדרש ליידע את הילדים |
גובה עמלת פתיחת תיק |
500₪ | 6500₪ | 5000₪-6500₪ | החל מ 1500₪ | עד 5900₪ |
שווי נכס מינימלי |
אין | 1,000,000₪ | 1,000,000₪ | 1,500,000₪ | 1,000,000₪ |
התחשבות בהכנסות |
החזר חודשי עד 40% מהכנסה פנויה | אין מבחן הכנסה | אין מבחן הכנסה | אין מבחן הכנסה | אין מבחן הכנסה |
